На аукцион в Берлине выставили бывший киоск по продаже сосисок и мороженого на острове Зюльт. За неказистую постройку площадью около 27 квадратных метров хотели получить 270 000 евро. Сколько выручили в итоге, рассказало Deutsche Welle.
Размером — с будку для хранения садового инвентаря, а ценой — выше, чем квартира в новом квартале Гамбурга? Это — бывший киоск в Вестерланде на острове Зюльт. Здание выставили на продажу на аукционе, который состоялся в Берлине 26 июня. Стартовая цена была указана в 270 тысяч евро. В итоге за лот выручили 284 тысячи. Имя покупателя не названо.
На первый взгляд постройка кажется ветхим павильоном с изношенным забором. На деле же она представляет собой «абсолютный раритет», говорит председатель аукционного дома Deutschen Grundstücksauktionen Михаэль Плетнер.
«Мы продали уже много объектов на Зюльте, но такого — еще не было», — подчеркивает он.
Горячие колбаски и мороженое
Кирпичный домик площадью около 27 квадратных метров расположен как нельзя лучше: в непосредственной близости от клиники, неподалеку от автобусной остановки и всего в десяти минутах ходьбы от пляжа. Еще 11 лет назад в нем можно было купить горячие колбаски и вкусный картофель, а со сменой владельца там стали продавать мороженое. Не так давно часть здания использовалась как офис компании по аренде недвижимости.
В домике есть чердак, где до сих пор находится вытяжная система времен «жареных колбасок». Рядом расположена пристройка площадью восемь квадратных метров, зона отдыха на открытом воздухе и два парковочных места. Но его нельзя использовать в качестве жилой недвижимости, речь идет лишь о коммерческом использовании — например, в качестве офиса или небольшого кафе. Однако если удастся получить от властей соответствующее разрешение, здание можно превратить в квартиру для отпускников, указывает аукционист.
На уровне престижных кварталов Гамбурга
С учетом налога, взимаемого при приобретении недвижимости, нотариальных и брокерских комиссий стоимость одного квадратного метра приблизилась к 11 000 евро. Это ставит неказистый павильон в один ряд с квартирами в престижных районах Гамбурга.
Продавцы недвижимости на острове Зюльт сталкивались и с другими необычными лотами. Весной на аукционе был продан едва пригодный к использованию участок луга в окрестностях Кампена. Покупатель заплатил за клочок земли шириной шесть метров почти 6000 евро.